책 리뷰 <아파트 투자는 사이클이다> 이현철 - 부동산 시장 사이클, 2025 부동산 핵심 지표, 실전 투자 전략

"겁나서 죽을 것 같으면 사라. 좋아서 죽을 것 같으면 팔라." 이 한 문장이 이 책의 핵심을 관통합니다. 는 부동산 시장의 본질이 순환적이라는 점을 강조하면서, 각 국면별 투자 전략을 제시합니다.부동산 투자의 핵심: 시장 사이클 이해하기부동산 시장은 주식시장보다 더 명확하고 큰 그림을 그리기 쉽습니다. 외부 환경의 영향을 상대적으로 덜 받기 때문에 예측도 용이합니다. 저자는 부동산 사이클을 예측하는 네 가지 핵심 요소를 제시합니다:심리 - 거래량과 호가 변화로 확인전세가 - 매매가와의 갭 추이 분석분양 - 미분양률 체크정책 - 규제와 혜택의 변화 관찰특히 심리적 요소는 서울/수도권 아파트 월별 거래량으로 물질적으로 확인할 수 있습니다. 거래량 감소는 하락장 시작의 시그널로 해석할 수 있습니다.2025 ..