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책 리뷰 <웰씽킹> 켈리 최 - 흙수저 성공 방법, 성공을 위한 7가지 액션플랜, 부자의 마인드셋

의 저자 켈리최는 대한민국 대표 흙수저 성공신화의 주인공입니다. 어린 시절 공장에서 일하며 야간학교를 다녀야 했던 그녀는 30대에 성공을 이루었다가 10억의 빚을 지게 됩니다. 하지만 좌절하지 않고 켈리델리를 창업해 다시 한번 성공가도를 달리며 진정한 인생역전의 표본이 되었습니다. 이 책에서는 그의 생생한 경험을 바탕으로 한 성공 비결과 부자 마인드셋을 상세히 다루고 있습니다.1. 흙수저가 성공하기 위한 3가지 포기와 성장의 법칙켈리최는 모든 행동에는 결과가 따른다는 것을 깨닫고, 과감히 세 가지 습관을 버렸습니다. 바로 음주, 유희, 파티입니다. 그는 이러한 시간 낭비 요소를 제거하고 그 시간을 자기계발에 투자했습니다. 성장은 복리효과라는 점을 강조하며, 하루 1%의 작은 성장이 100일 후에는 100..

2025. 1. 20. 23:01

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책 리뷰 <서울 부동산 절대원칙> 김학철 - 2040 서울도시기본계획, 서울 투자 전략, 서울 부동산 투자

서울 부동산 투자에서 도시계획만 보고 판단하는 것은 위험합니다. 김학렬의 은 서울의 질적 가치에 주목하며, 2040년을 향한 서울의 변화를 읽는 새로운 관점을 제시합니다. 2040 서울의 새로운 패러다임: 양적 성장에서 질적 가치로저자는 서울의 양적 성장이 한계에 도달했다고 지적합니다. 재개발, 재건축을 통한 공급도 제한적인 상황에서, 이제는 질적 가치가 있는 부동산을 찾아야 한다고 강조합니다.2040 서울도시 기본계획의 6대 핵심 키워드:보행 일상권 확대수변 공간 활용중심지 혁신도시계획 대전환철도 지하화미래 교통 인프라 구축서울의 5대 발전축과 투자 전략서울의 핵심 발전축은 다음과 같이 구분됩니다:국가 중심축(광화문~시청): 도심 비즈니스 허브역사문화관광축(인사동 일대): 관광상업 허브남북 녹지축(세운..

2025. 1. 20. 21:28

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책 리뷰 <2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿> 김세희 - 워킹맘의 부동산 투자 마인드셋, 2025 부동산 공부법, 2년 안에 오를 곳 알아보는 법

아이 둘을 키우는 워킹맘이 새벽 4시에 일어나 부동산 공부를 하고, 주말에는 가족과 함께 임장을 다니며 15년 차 공무원 생활을 과감히 정리하고 50억 자산가가 되기까지의 여정을 담은 책입니다. 단순한 성공 스토리가 아닌, 누구나 따라 할 수 있는 구체적인 투자 방법론을 제시합니다.부동산 투자의 시작: 마인드셋의 변화저자는 처음에는 대출을 두려워하고 레버리지의 중요성을 몰랐습니다. 전세를 전전하다 겨우 내 집 마련에 성공했지만, '섬 같은 아파트'라는 말을 듣고 나서야 진정한 부동산 투자에 대해 고민하기 시작했습니다.특히 강조하는 것은 '실거주'와 '투자'를 분리해서 생각하는 것입니다. 예를 들어 5억 짜리 아파트를 실거주 목적으로 구매하면 50% 대출로 2억 5천만원이 필요하지만, 전세가 4억인 같은 ..

2025. 1. 20. 18:38

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책 리뷰 <아파트 투자는 사이클이다> 이현철 - 부동산 시장 사이클, 2025 부동산 핵심 지표, 실전 투자 전략

"겁나서 죽을 것 같으면 사라. 좋아서 죽을 것 같으면 팔라." 이 한 문장이 이 책의 핵심을 관통합니다. 는 부동산 시장의 본질이 순환적이라는 점을 강조하면서, 각 국면별 투자 전략을 제시합니다.부동산 투자의 핵심: 시장 사이클 이해하기부동산 시장은 주식시장보다 더 명확하고 큰 그림을 그리기 쉽습니다. 외부 환경의 영향을 상대적으로 덜 받기 때문에 예측도 용이합니다. 저자는 부동산 사이클을 예측하는 네 가지 핵심 요소를 제시합니다:심리 - 거래량과 호가 변화로 확인전세가 - 매매가와의 갭 추이 분석분양 - 미분양률 체크정책 - 규제와 혜택의 변화 관찰특히 심리적 요소는 서울/수도권 아파트 월별 거래량으로 물질적으로 확인할 수 있습니다. 거래량 감소는 하락장 시작의 시그널로 해석할 수 있습니다.2025 ..

2025. 1. 20. 17:10

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책 리뷰 <지금 먹는 음식에 엉터리 과학이 숨겨져 있습니다> 팀 스펙터 - 엉터리 영양 상식, 개인 맞춤형 영양, 식사 지침,

우리는 매일 먹는 음식에 대해 얼마나 알고 있을까요? '아침은 하루 중 가장 중요한 식사다', '하루 8잔의 물을 마셔야 한다', '저지방 식품이 건강에 좋다' - 이런 말들을 너무나 당연하게 받아들이고 있지 않나요? 는 식품과 영양에 관한 우리의 고정관념을 완전히 뒤집는 충격적인 사실들을 들려줍니다.식품 산업이 만들어낸 현대의 영양학적 미신들저자는 우리가 '상식'이라고 믿고 있는 많은 영양학적 지식들이 사실은 식품 회사들의 마케팅 전략에서 비롯되었다고 지적합니다. 예를 들어, 아침 식사의 중요성을 강조하는 연구들 대부분이 시리얼 회사들의 후원을 받았다는 사실이 밝혀졌습니다. 또한 '하루 8잔의 물' 권장량도 과학적 근거가 없는 것으로 드러났습니다.특히 충격적인 것은 저지방 식품과 인공감미료에 관한 진실..

2025. 1. 20. 15:28

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책 리뷰 <건강의 뇌과학> 제임스 굿윈 - 뇌 건강 생활 습관, 노화 방지, 장수를 위한 실천 지침

현대 의학의 발전으로 평균 수명은 크게 늘었지만, 과연 우리는 건강하게 오래 살고 있을까요? 책 은 우리의 건강과 수명이 생각보다 훨씬 더 우리의 통제 하에 있다는 것을 보여줍니다.뇌 건강의 새로운 발견: DNA보다 중요한 생활습관놀랍게도 전체 두뇌 기능 중 25%만이 DNA로 결정되고, 나머지 75%는 우리의 환경과 생활 방식으로 변화가 가능하다고 합니다. 특히 노화는 11세부터 시작되는 평생의 과정이지만, 그 속도는 우리가 조절할 수 있습니다.더욱 고무적인 것은 뇌 기능이 나이가 들수록 일방적으로 퇴화하는 것이 아니라는 점입니다. 오히려 어떤 영역에서는 나이가 들수록 정신적 성장이 이뤄지기도 합니다. 인간이 최고의 영장류가 된 이유도 단순히 환경에 적응하는 데 그치지 않고, 환경을 변화시켰기 때문입니..

2025. 1. 20. 14:14