책 리뷰

책 리뷰 <2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿> 김세희 - 워킹맘의 부동산 투자 마인드셋, 2025 부동산 공부법, 2년 안에 오를 곳 알아보는 법

아이 둘을 키우는 워킹맘이 새벽 4시에 일어나 부동산 공부를 하고, 주말에는 가족과 함께 임장을 다니며 15년 차 공무원 생활을 과감히 정리하고 50억 자산가가 되기까지의 여정을 담은 책입니다. 단순한 성공 스토리가 아닌, 누구나 따라 할 수 있는 구체적인 투자 방법론을 제시합니다.부동산 투자의 시작: 마인드셋의 변화저자는 처음에는 대출을 두려워하고 레버리지의 중요성을 몰랐습니다. 전세를 전전하다 겨우 내 집 마련에 성공했지만, '섬 같은 아파트'라는 말을 듣고 나서야 진정한 부동산 투자에 대해 고민하기 시작했습니다.특히 강조하는 것은 '실거주'와 '투자'를 분리해서 생각하는 것입니다. 예를 들어 5억 짜리 아파트를 실거주 목적으로 구매하면 50% 대출로 2억 5천만원이 필요하지만, 전세가 4억인 같은 ..

2025. 1. 20. 18:38

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책 리뷰 <아파트 투자는 사이클이다> 이현철 - 부동산 시장 사이클, 2025 부동산 핵심 지표, 실전 투자 전략

"겁나서 죽을 것 같으면 사라. 좋아서 죽을 것 같으면 팔라." 이 한 문장이 이 책의 핵심을 관통합니다. 는 부동산 시장의 본질이 순환적이라는 점을 강조하면서, 각 국면별 투자 전략을 제시합니다.부동산 투자의 핵심: 시장 사이클 이해하기부동산 시장은 주식시장보다 더 명확하고 큰 그림을 그리기 쉽습니다. 외부 환경의 영향을 상대적으로 덜 받기 때문에 예측도 용이합니다. 저자는 부동산 사이클을 예측하는 네 가지 핵심 요소를 제시합니다:심리 - 거래량과 호가 변화로 확인전세가 - 매매가와의 갭 추이 분석분양 - 미분양률 체크정책 - 규제와 혜택의 변화 관찰특히 심리적 요소는 서울/수도권 아파트 월별 거래량으로 물질적으로 확인할 수 있습니다. 거래량 감소는 하락장 시작의 시그널로 해석할 수 있습니다.2025 ..

2025. 1. 20. 17:10

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책 리뷰 <지금 먹는 음식에 엉터리 과학이 숨겨져 있습니다> 팀 스펙터 - 엉터리 영양 상식, 개인 맞춤형 영양, 식사 지침,

우리는 매일 먹는 음식에 대해 얼마나 알고 있을까요? '아침은 하루 중 가장 중요한 식사다', '하루 8잔의 물을 마셔야 한다', '저지방 식품이 건강에 좋다' - 이런 말들을 너무나 당연하게 받아들이고 있지 않나요? 는 식품과 영양에 관한 우리의 고정관념을 완전히 뒤집는 충격적인 사실들을 들려줍니다.식품 산업이 만들어낸 현대의 영양학적 미신들저자는 우리가 '상식'이라고 믿고 있는 많은 영양학적 지식들이 사실은 식품 회사들의 마케팅 전략에서 비롯되었다고 지적합니다. 예를 들어, 아침 식사의 중요성을 강조하는 연구들 대부분이 시리얼 회사들의 후원을 받았다는 사실이 밝혀졌습니다. 또한 '하루 8잔의 물' 권장량도 과학적 근거가 없는 것으로 드러났습니다.특히 충격적인 것은 저지방 식품과 인공감미료에 관한 진실..

2025. 1. 20. 15:28

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책 리뷰 <건강의 뇌과학> 제임스 굿윈 - 뇌 건강 생활 습관, 노화 방지, 장수를 위한 실천 지침

현대 의학의 발전으로 평균 수명은 크게 늘었지만, 과연 우리는 건강하게 오래 살고 있을까요? 책 은 우리의 건강과 수명이 생각보다 훨씬 더 우리의 통제 하에 있다는 것을 보여줍니다.뇌 건강의 새로운 발견: DNA보다 중요한 생활습관놀랍게도 전체 두뇌 기능 중 25%만이 DNA로 결정되고, 나머지 75%는 우리의 환경과 생활 방식으로 변화가 가능하다고 합니다. 특히 노화는 11세부터 시작되는 평생의 과정이지만, 그 속도는 우리가 조절할 수 있습니다.더욱 고무적인 것은 뇌 기능이 나이가 들수록 일방적으로 퇴화하는 것이 아니라는 점입니다. 오히려 어떤 영역에서는 나이가 들수록 정신적 성장이 이뤄지기도 합니다. 인간이 최고의 영장류가 된 이유도 단순히 환경에 적응하는 데 그치지 않고, 환경을 변화시켰기 때문입니..

2025. 1. 20. 14:14

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책 리뷰 <돈의 속성> 김승호 - 부자의 마인드셋, 부자가 되기 위한 4가지 능력, 2025 MZ세대의 주식 투자 전략

부자가 되고 싶다는 열망은 누구나 가지고 있지만, 실제로 그 목표를 이루는 사람은 많지 않습니다. [돈의 속성]은 단순한 투자 기법이나 재테크 방법을 넘어, 돈을 대하는 근본적인 태도부터 실천적인 투자 전략까지 상세히 다루고 있습니다.부자의 마인드셋: 돈을 인격체로 대하는 법저자는 가장 먼저 '돈을 인격체로 존중하는 태도'의 중요성을 강조합니다. 돈을 함부로 대하는 사람에게는 돈이 다가가지 않는다는 것입니다. 이는 단순히 돈을 아끼라는 말이 아닙니다. 남의 돈, 특히 가족의 돈이나 공공자원을 대하는 태도가 곧 자신의 돈을 대하는 태도가 된다고 설명합니다.또한 '반복되는 운은 실력이다'라는 말처럼, 규칙적인 생활습관의 중요성도 강조합니다. 정해진 시간에 자고 일어나기, 절제된 식사하기, 작은 물건도 소중히..

2025. 1. 20. 12:26

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책 리뷰 <사랑을 지키는 법> 조나 레러 - 사랑의 두 얼굴, 건강한 사랑을 위한 5가지, 애착

현대인들은 과연 진정한 사랑을 믿고 있을까요? 많은 사람들이 사랑의 영원함을 의심하고, 관계의 어려움을 마주하면 쉽게 포기합니다. 은 이런 우리 시대의 사랑에 대한 불신과 두려움을 정면으로 마주합니다. 이 책은 심리학적 관점에서 사랑의 본질을 탐구하고, 어떻게 하면 관계를 지속할 수 있는지에 대한 실질적인 통찰을 제공합니다.사랑의 두 얼굴: 습관화와 지속성저자는 먼저 사랑을 이해하는 두 가지 상반된 관점을 제시합니다. '습관화'는 모든 자극이 시간이 지나면 무뎌진다는 것으로, 돈이 행복을 가져다주지 못하는 이유도 이 습관화로 설명됩니다. 반면 '지속성'은 진정한 사랑은 시간이 지나도 변치 않는다는 관점입니다.이러한 대립적 관점은 심리학자들 사이에서도 나타납니다. 행동주의 심리학자 존 왓슨은 사랑을 단순한..

2025. 1. 20. 09:18